Inda house tonight: DJ INVESTOR!!!

Paar artiklit djkillerist.

http://www.virumaateataja.ee/525332/roh ... nud-hinda/

http://www.virumaateataja.ee/936370/maa ... apsisaaki/

Ah et Igor poiss on meil siis investor.

Jah nimetaks ennast pigem investoriks kui mingi muu ala spetsialistiks.
Kui mõni arvab ,et käin ringi valgete kinnastega ja kardan n.ö koogi sisse astuda siis küll eksite.

Point ongi selles ,et mitte osta valmis farm kus lihaveised sees vaid kõik nullist üles ehitada.

http://www.virumaateataja.ee/936370/maa ... apsisaaki/

antud osas ootab asi veel protsess.

http://www.virumaateataja.ee/525332/roh ... nud-hinda/

selle osas tehti Osaügingus eksitus kus mina tol ajal polnud mitte keegi.
(niipalju võin veel naljainfoks visata ,et kohalikud põllumehed naerid antud kinnsutu üle kuna see puhas kiviaed( üks kivi ajab teist taga) puhas tehnika lõhkumine mitte maa hooldamine)

Igaüks on teinud vigu.Neid tuleb tunnistada pananda ning nendest õppust võtta.
Tahaks näha ühte meest siis kes võib julgelt rinda taguda ,et pole ühegi veaga elus hakkama saanud (kas nüüd kohe lehte selles on teine küsimus)
Igaühel pole n.ö MEHE julgust midagi välja öelda.Viibutatakse rusikaga teie maja seina tagant.Vähemalt Hr. Lepik käitus õieti, kuid peale kokkulepet hakkas küsima topelt hektari kohta


Samuti ütleks lisaks(see pole vabandus ega õigustus)

Sõdin kohaliku põllumehega kes on 2 aastat saanu samuti minu maade eest toetus kus ei maksa ei renditasu .Ühel aastal jäin 19 ha toetusest ilma kuna to tark oli teinud ületaotluse ning ei taganenud sellest.Oma saagi sai kätte. aastad oli 2010 ja 2011 lisaks veel ka 2012 seoses rapsisaagiga(nagu ühel viidatud artiklis).

Ning tee mis tahad.Ainult lahenus asjale on minna kohtusse.Siis ka veel ei tea kas saad oma õiguse või mitte.

Arvestades seda maa ostu, siis see ei ole investori käitumine, see on tavaline huiamine.

tohiks küsida täpsustust.Miks?

hoolduse osas ma olen nõus,et see on maade ettevalmistus suurtemate tegijate jaoks.
Seda olen arvanud oma 3-4 aastat.
Mõnede arvates tuleks üldse toetused ära kaotada teised aga mõistavad,et tuleb anda väikestele tootjatele ning suurtelt ära võtta.Päris Robin Hoodi tegusid kapitalismis kohe kindlasti ei tule.
Seega oligi plaan saada teatud ha maid ning sealt hakata reaalselt tegelema põllumajandusega.
Minu idee Shoti Mägiveiste osas tegi tuttav kohe maha.Ütles ,et kui tahad muru niita siis võid nad omale soetada. (endale sümpatiseerisid nad teistest rohkem.Antud hetk sai mõeldud rohkem läbi emotsiooni kui finantsi).Shoti mägiveis sobib Eestisse rohkem rannaniitudele kui keskmistele või parematele karjamaadele.


Rait

artilki sisu võib ikaüks kirjutada kuidas jumal juhatab või keegi tellib.
Antud kinnistu seisis aastaid oli juba võssa minemas. Omanikuga suheldes olid seal mitu aastat käinud kaks kohalikku põllumees (mõtlen valla piires ) ning teised.Osad tahtsid metsa teised põldu ,keegi ei soovinud osta tervikuna.
Maa sai algul võetud renti ning hakkasin vaikselt läbirääkimisi pidama omanikuga.
Esimene aasta sai hooldatud nagu ikka juuli kuu jooksul.Keegi tark oli sinna sügisel juba midagi maha külvanud.Kedagi ei näinud seega ei osanud kelleltki midagi küsida.Samas oli omanik hämmingus kui sai okt kuus kinnistut vaatamas käind.Tema ei olnud peale minu kellelegi rendile andud ja keegi pole midagi küsimas peale minu(kellel oli jooksva aasta mai kuust rendileping). 2012 aprill kui ei eksi sain kinnistu omanikuks ning sain teada siis kes sinna rapsi külvas.Külvaja minuga ühendust ei olnud võtnud ei (tel ega e-mail) kuigi teab kus elab ja samas muud kontaktid olid tal olemas.Saatis vaid kolmanda isiku läbirääkimisele kellele sai öeldud ei.
Notari juures olles küsis notar kas kinnistu on koormatud või mitte(kas on rendileping).Omanik ütles ,et rendileping oli ainult mul ning seda ei hakanud ka kajastama notrilepingus(kuna nagunii lõppes vastastiku kokkuleppel).

Koristuspäeval sõidsin juhuslikult kinnistust mööda kus alustati siis ka kiiret koristust(eeldavasti siis esimene põld ,et ruttu plehkat panna).
Väideti pidevalt ,et olemas ka leping mida mina isiklikult ei näinud(ainult jutt samuti ka toimetuses).Sai külastatud omanikku küsitud ,et mis toimub.Vastus oli segane ja vanem inimene pabinas. Seega järeldasin ainult ühk mille jätan enda teada(läheb kohtusse). Hiljem hakti mind süüdistama omaniku poolelt ,et mina olen vanainimesele n.ö koti pähe tõmmanud nagu mõni kirikupapi. See kui omaniku lapsed ei olnud aega oma n.ö ema jaoks .Käisin tihti Rakveres ning sai inimene poodi viidud ja muut moodi aidatud .Kontakt oli normaalne kuni viljakoristuseni.

Nüüd siis tekkib küsimus kes tegelikult sai petta.Mina maa mis on n,ö ära hooratud(ei sa oma mitu aastat mahedana registreerida) lehes sai omale ilusa maine ning omaniku lapsed süüdistavad ei tea milles.Kuigi ise pakkusid hinna ja raha võeti alati korralikult vastu.Ei olnud ühtegi probleemi ülekannetega jne.Isegi küsiti raha ette kuna omanikul lapsed ja lapselapsed aina nuiasid.


igaüks teeb omad järeldused. Oleks ette teanud ei oleks ostma hakanudki,aga oleks on tore poiss ja ei midagi muud

Kuid jäägem teema juurde.
alguses oli teemast tolku nüüd läheb ei tea pesumasina biopulbrini.

lihaveise jaoks peaks vist eraldi teema tegema.

Või on kohti kus saab teatud masinaid rentida?

Palju sul muidu loomi on?

Üks koht muidu on, aga ma ei tea, kas see ettevõte reklaami tahaks, kuna neil lihtsalt nõudlust masinate järgi nii palju, et ei taheta rohkem kliente juurde saada. Neil on normaalsed rahavood ja sissetulekud. Investeeringu´te läbi raha voolab sisse. Pm lihtsalt võtavad kapist raha ja neid ei huvita kliendid- neil on raha liiga palju.

Investor koos 4000€
Rohkem polegi vaja lisada midagi.

kahjuks veel loomad puuduvad. olemas veidi maad ning remontivajav laut.Lauda ümber on ca 20 maad ( kui nüüd seal loomi hoida).
Kuna algul oli plaanis Shoti mägiveis siis ehitanuks tuulevarju (samas oleks pakkunud kaitset üks 5 ha kadaka tükk ning mets).Samuti on olemas roostik ning mingil määral mets(pindalalt kui saan RMK lt renti saaks ca 100ha).

Kui silo ja heina aega siis ega naabrile loota pole mõtet ja rendile reaalselt mainat ka ei saa.
Seega tuleb seda arvestada investeeringute alla.

Tuttavalt sai nii palju veel infot ,et lauda lagi võiks olla vähemalt 4m kõrge ,et saaks suure masinaga ette sööta ning koristada(jääks väiksem tehnika soetamata)
Tal endal lagi ca 2m .uue pidi ehitama kõrgema.

Enda laudal pean üle vaatama kas annab tõsta keskelt lage

Kulla kallis mees.Ostajks oli eraisik mitte ettevõte.
Investeerib firma.
Vii siis ennast enne kurssi kui poriga loopima tuled

Djkiller, Kui palju loomi kevadel reaalne plaan soetada oleks? Ise soovitaks 50 loomaga alustada., Mida plaanist arvad?

Märtsikuus läheb aktiivseks kauplemiseks!!! Samuti pead vaatama korraliku tõupulli! Siis saad asja kohe käima!!! Mida arvad?